TALAIS

A TALAIS, votre agence COTÉ PARTICULIERS vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à 2 km du centre bourg, au calme et à l'abris des regards, un ensemble immobilier composé d'une maison neuve édifiée sur 2 niveaux, développant 80 m² habitables, et de 105 m ² de bâti à usage d'habitation à rénover. Cet ensemble atypique repose sur un terrain de 8 700 m² environ, en zone natura 2000. L'habitation principale dispose au rez-de-chaussée, d'un garage double avec deux portes motorisées développant une surface de 80 m² . À l'étage, 80 m ² supplémentaires comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée; aperçu estuaire via deux grandes baie vitrées ; une chambre double exposition, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Il conviendra de compléter l'ensemble par un balcon-terrasse sur les trois façades afin d'optimiser la vue dégagée, qui, associée à son environnement, est vraisemblement l'un des principaux atout de la maison. Outre la partie neuve, vous disposez également d'une partie à réhabiliter composée d'un séjour avec un espace cuisine et une cheminée d'une surface 27 m² environ, d'une chambre de 34 m² avec salle d'eau. Possibilité de louer terrain annexe de 2 hectares. Puits existant. Emplacement possible pour un bateau au port de Talais. Assainissement individuel. Points forts : belle parcelle de terrain, aperçu sur l'estuaire, situé au fond d'une impasse: aucun passage.