LE VERDON-SUR-MER

Votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous présente, à 1.3km du CENTRE DE SOULAC et DES PLAGES, au calme, une spacieuse villa d'environ 185 m², idéale pour recevoir famille et amis. Vous recherchez la tanquilité, tout à étant à deux pas de l'océan et du centre ville , cette villa est faite pour vous. Vous serez séduits par son environnement clos et boisé, à l'abri des regards, par ses terrasses couvertes ou non, vous offrant multiples expositions; vous apprécierez ses grands volumes, qui en font une véritable maison à vivre et à recevoir. L'entrée se fait par baie vitrée coulissante ouvrant sur un salon de 43 m², communiquant avec un séjour cathédrale de 56 m² doté d'une cuisine américaine; extrêmement pratique, le séjour-cuisine ouvre sur une terrasse en bois de 53 m² exposée sud. Côté nuit, trois grandes chambres dont deux avec accés terrasse, une salle de bain avec douche, un wc séparé. À l'étage, un espace de 48 m² aménagé en dortoir, potentiellement redistruable en 3 grandes chambres, puis une salle d'eau privative avec wc. A L'extérieur un parc arboré de 2 400 m² sans vis, pourvu de quelques dépendances pour le rangement; une terrasse couverte surélevée d'une vingtaine de m² vient compléter l'ensemble. Cette propriété exceptionnelle allie charme confort et tranquillité, dans un véritable havre de paix, à proximité de l'océan; ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans ce cadre idylique. Idéal pour les grandes familles ou investissement locatif. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur et dispose d'un chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr