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ST VIVIEN DE MEDOC HYPER CENTRE Ensemble immobilier de Rapport composé de 2 locaux commerciaux et 2 apparteme

Vente Immeuble 160 m² - 6 pièces - Saint-Vivien-De-Médoc (33590)

299 520 € FAI*
(Dont seulement 11520€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,00 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité) Nouveauté
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DESCRIPTION DU BIEN


SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC

Réf. 2565

IDEALEMENT SITUÉ au centre de du bourg de St Vivien de Médoc, cet Immeuble de caractére est situé au croisement de 2 axes routiers. D' une surface d'environ 160 m2, il est agencé sur 2 niveaux. Le Rez de chaussée est composé d'un local commercial d'environ 40 m2 pourvu de grandes vitrines. Le second local commercial est actuellement loué surface d'environ 38M2. Un escalier déssert un pallier avec deux appartements de type T2 (une chambre) d'environ 36 m2 et 41 m2 , trés lumineux et libre de tout occupation à ce jour. Ils sont équipés d'huisseries en double vitrage et radiateurs élèctriques. Parquet flottant et véritable parquet en bon état. Chaque lot posséde une alimentation en eau et élèctricité indépendante. L'ensemble des travaux ont été réalisé par des artisans. Travaux de raffraichissement à prévoir. La surface totale de ce bien est d'environ 160m2 . POINTS FORTS : EXCELLENTE SITUATION EN HYPER CENTRE BON ETAT GENERAL DE L 'IMMEUBLE CHAQUE LOT EST EQUIPÉ DE COMPTEUR ELECTRIQUE ET EAU POSSIBILITÉ DE DIVISON EN 4 LOTS. IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

Code postal
33590
Surface habitable (m²)
160 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 520 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
288 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 238 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Informations


Ville: Saint-Vivien-De-Médoc (33590)


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* Frais d'Agences Inclus