SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC

ST VIVIEN DE MEDOC Villa de construction TRADITIONNELLE d'une surface d'envion 171m² environ, La villa se compose au rez-de-chaussée d'un séjour trés lumineux avec espace salon avec poele à granulés pour une surface totale d'environ 60 M2 . Un cellier avec cuisine séparée entiérement équipée. 2 grandes chambres de 13 M2 au RDC dont une avec dressing. Une grande salle de bain et wc séparé. A l'etage idéal pour les enfants 2 grandes chambres mansardées dont une équipée des reseaux d'eau pour amménager une éventuelle suite parentale . En sus La villa bénéficie d'un garage independant permettant de loger un vehicule , un atelier de bricolage, d'une cave à vin climatisée et d'un abri bois. Le logement est bien isolé thermiquement et équipé d'une pompe à chaleur et d'un poêle hydro à pellets . Le tout sur un terrain entiérement clos et arboré de chênes d'une superficie d'environ 4000 m2 avec portail élèctrique. Assainissement individuel. POINTS FORTS : Vaste superficie de séjour, 4 chambres, terrain clos de 4000 M2 environ, PARFAIT ETAT D' ENTRETIEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques