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 JAU DIGNAC ET LOIRAC VERITABLE MAISON EN PIERRES D'ENVIRON 180 M2 SUR TERRAIN CLOS DE 1335 M2.

Vente Maison 180 m² - 5 pièces - Jau-Dignac-Et-Loirac (33590)

297 900 € FAI*
(Dont seulement 13900€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,89 %)
Coup de coeur
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DESCRIPTION DU BIEN


JAU-DIGNAC-ET-LOIRAC

Réf. 2382

JAU DIGNAC ET LOIRAC, RARE , Ancien chai en pierre , entierement rénové comprenant au RDC une entrée trés lumineuse ouverte sur un vaste espace séjour d'envion 53 m2. Un espace dédié au salon est équipé d'un poele à bois. Une grande cuisine américaine d'envion 22 m2 vendue équipée et pourvu de nombreux rangements ainsi qu'un ilot central. Une originalité réside dans l'ammenagement d'une chambre en mézzanine "sous forme de carrelet de pêche" espace idéal pour les enfants "esprit cabane". Puis, un espace dressing, une salle d'eau moderne équipé d'un wc et d'une douche à l'italienne. A l'étage, une vaste suite parentale avec salle d'eau independante et wc. Idèal pour un amménagement complémentaire à créer , une aile d'environ 31 m2, piéce doublée, isolée et pourvue de fenêtres. Toujours dans cette dépendance, 2 celliers équipées d'arrivées d'eau, possibilité de créer une salle d'eau complémentaire. POINTS FORTS : Bien de caractére entiérement rénové (toiture neuve également) Vaste séjour lumineux Cuisine amménagée. Dépendance amménageable et raccordée aux reseaux. Chauffage au sol et pompe à chaleur. Isolation haute qualité (basse consommation élèctrique). vitres sécurisées anti effraction Volet Roulant electriques

Code postal
33590
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
1 335 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
AU SOL
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Exposition
SUD
Année de construction
1900
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
297 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
284 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,89 %
Taxe foncière annuelle
690 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Informations


Ville: Jau-Dignac-Et-Loirac (33590)


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* Frais d'Agences Inclus