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FERME ÉQUESTRE - MAISON T4 de 83m² - ÉCURIE 150m² - HANGAR AGRICOLE 250m² - TERRAIN 50 000m² -

Vente Autres 83 m² - 3 Pièces - Talais (33590)

446 770 € - FAI *
( Dont seulement 16770€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.90 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité) Nouveauté
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DESCRIPTION DU BIEN


TALAIS

Réf. 3158

A TALAIS, à 300 m du centre-bourg, EN EXCLUSIVITÉ, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose: une ferme équestre de la fin du 19ème siècle, sur plus de 5,6 ha de terrain; L'habitation principale consiste en une maison de caractère datant de la fin du 19ème, développant 83m². Rénovée en 1999, cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour cathédrale avec mezzanine ouvert sur une cuisine américaine, bénéficiant d'une grande surface vitrée; d'une salle d'eau, d'un bureau et d'une grande chambre. Terrasse couverte exposée ouest. Attenante à la maison, une écurie développant 150 m² permet d'accueillir des chevaux dans 6 larges box permettant le poulinage. Un hangar agricole de 250 m² jouxtant la partie du terrain constructible permet aux chevaux de pouvoir s'abriter. Les charpentes et les couvertures sont saines; la maison bénéficie d'une production électrique par panneaux photovoltaïques. Assainissement individuel.

Ville
: Talais (33590)
Surface habitable (m²)
: 83
surface terrain
: 50000
Code postal
: 33590
Nombre de pièces
: 3
Nombre de chambre(s)
: 2
Mode de chauffage
: CLIMATISATION
Type de chauffage
: AIR PULSE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Cuisine
: AMERICAINE
Interphone
: NON
Visiophone
: NON
Exposition
: OUEST
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 446 770 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.9 %
Taxe foncière annuelle
: 576 €
Taxe d'habitation
: 347
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 430 000 €
Prix net vendeur
: 430000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Informations


Ville: Talais (33590)


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* FAI : Frais d'agence inclus